О порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Постановление Главы администрации городского поселения "Г. Малоярославец" от 22.12.2010 N 738

Документ по состоянию на январь 2016 года
Внимание! Документ утратил силу.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:
1.1. Состав конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурс) (приложение 1);
1.2. Порядок работы конкурсной комиссии для проведения конкурса (приложение 2);
1.3. Порядок предоставления конкурсной документации (приложение 3).
2. Ответственным за подготовку и проведение конкурса назначить заместителя Главы администрации города А.И.Савоничева.
2.1. ФЭО подготовить и представить для утверждения конкурсную документацию для управления многоквартирными домами до 11 января 2011 г.
2.2. В соответствии с п. 59 постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений на 10 процентов.
2.3. Утвердить в установленном порядке конкурсную документацию, необходимую для отбора управляющих организаций для управления многоквартирными домами, до 11.01.2011.
2.4. Опубликовать в газете "Малоярославецкий край" извещение "О проведении открытого конкурса" до 12.01.2011.
3. Провести конкурс 12 февраля 2011 г.
4. Обеспечить возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, согласно порядку, установленному Правительством Российской Федерации.
5. МУП "Управление энергетики и ЖКХ" предоставить для согласования до 30.12.2010:
- расчеты по перечню обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса (далее - объекты конкурса);
- размер платы за содержание и ремонт жилых помещений объектов конкурса;
- акты о состоянии общего имущества объектов конкурса;
ООО "Центр" предоставить для согласования до 30.12.2010:
- акты о состоянии общего имущества объектов конкурса.
6. Сформировать и предоставить для утверждения конкурсную документацию до 30.12.2010 на бумажном носителе и в электронном виде:
- лоты, состоящие из многоквартирных домов - объектов конкурса, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или не реализовали принятое решение о выборе способа управления;
- акты о состоянии общего имущества объектов конкурса;
- перечень обязательных работ и услуг в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров объектов конкурса с согласованной расчетной стоимостью обязательных работ и услуг;
- перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса с согласованной расчетной стоимостью дополнительных работ и услуг.
6.1. Обеспечить осмотр претендентами конкурса и другими заинтересованными лицами объектов конкурса.
6.2. Назначить ответственным за установление технического состояния многоквартирных домов: по ЖКУ 1, 4, 5 - директора МУП "Управление энергетики и ЖКХ" Карих А.И., по ЖКУ 2, 3, 6 - директора ООО УК "Центр" Демидову Г.К.
7. Адресом официального сайта администрации города для размещения извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и конкурсной документации в сети Интернет является www.mjar.ru.
7.1. Официальным печатным изданием для размещения извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами является газета "Малоярославецкий край".
8. Начальнику отдела культуры, спорта и связей с общественностью Чинареву С.В. обеспечить осуществление аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и процедуры проведения открытых конкурсов городской конкурсной комиссии.
9. Местом проведения открытых конкурсов является здание администрации муниципального образования МО ГП "Город Малоярославец" (г. Малоярославец, ул. Калужская, 7).
10. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации А.И.Савоничева.
11. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Малоярославецкий край" и разместить на официальном сайте МО ГП "Город Малоярославец".
12. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания.

Глава администрации муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец" А.А.Гейзер

Приложение N 1 к Постановлению Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от 22 декабря 2010 г. N 738

СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


Председатель комиссии - заместитель Главы администрации А.И.Савоничев.
Заместитель председателя комиссии - заместитель Главы администрации Черноморцева Н.В.
Секретарь комиссии - Борзова Н.И., специалист администрации города.
Члены комиссии: гл. специалист, юрист администрации Кузьмина Л.Н.;
депутаты городской Думы МО ГП "Город Малоярославец" Возик И.А., Болоболова Е.В.;
заместитель директора МУП "Управление городского хозяйства" Знатнов В.А.;
начальник ОКСа и архитектуры МУП "Управление городского хозяйства" Турков В.Н.;
главный специалист ОКСа и архитектуры МУП "Управление городского хозяйства" Матюшина Н.И.;
ведущий специалист администрации города Архипова Н.Ю.

Приложение N 2 к Постановлению Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от 22 декабря 2010 г. N 738

ПОРЯДОК РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


1. Конкурсная комиссия для проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - комиссия) рассматривает заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурс) и проводит конкурс.
2. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем комиссии.
3. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.
4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.
5. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые ведет секретарь комиссии и подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.
6. На заседаниях комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.
7. На заседаниях комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.
8. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
8.1. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.
8.2. Комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили до начала процедуры вскрытия конвертов.
8.3. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
8.4. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (далее - протокол вскрытия конвертов).
8.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов.
8.6. Протокол вскрытия конвертов подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов.
8.7. Комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.
8.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям:
непредставление определенных заявкой на участие в конкурсе документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
несоответствие претендента требованиям, указанным в конкурсной документации;
несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией.
8.9. Комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
9. Проведение конкурса:
9.1. Конкурс начинается с объявления комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
9.2. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.
9.3. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.
9.4. Указанный в пункте 9.3 настоящего Порядка участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.
9.5. В случае, если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.
9.6. В случае, если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.
9.7. В случае, если участник конкурса отказался выполнить требования, предусмотренные п. 9.6 настоящего Порядка, комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. В указанном случае победитель конкурса определяется в порядке, установленном пунктами 9.5 и 9.6 настоящего Порядка.
9.8. В случае, если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 9.1 настоящего Порядка размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.
9.9. Комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр хранится в ФЭО.

Приложение N 3 к Постановлению Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от 22 декабря 2010 г. N 738

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ


1. Конкурсная документация размещается на официальном сайте города: www.mjar.ru в сети Интернет одновременно с размещением извещения о проведении конкурса и доступна для ознакомления всеми заинтересованными лицами без взимания платы.
2. Предоставление конкурсной документации не допускается до опубликования в официальном печатном издании - газете "Малоярославецкий край" - извещения о проведении конкурса.
3. Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию.